En Venta! Casa Comercial Con Ingresos Mensuales
✨ *CASA COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA Y EN ESQUINA* ✨
???? *Ubicación estratégica: Av. Santos Dumont (entre 5to y 6to anillo), **sobre avenida y en esquina* – alto flujo vehicular y peatonal.
???? *Terreno: 294 m² | **Construcción*: 471 m²
???? *Precio: *Bs. 2.600.000
*ÁREA COMERCIAL (3 TIENDAS INDEPENDIENTES)*
✔ 2 tiendas frente a Av. Santos Dumont + 1 en esquina (mayor visibilidad).
✔ *Medidores de luz y agua independientes* para cada local.
✔ Baño privado y mesón de lavado en cada una.
✔ Puertas corredizas + protectoras de fierro (seguridad).
*DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO*
✔ 1 dormitorio con *A/C*, living-comedor y cocina integrada.
✔ Medidor independiente e *ingreso privado*.
✔ Área de lavado en planta baja.
*CASA UNIFAMILIAR (2 PLANTAS)*
✔ *Garaje para 4 vehículos* + portones de ingreso.
✔ *Planta baja: Cocina independiente, living-comedor con A/C, 2 baños y **churrasquera techada*.
✔ *Planta alta: 3 dormitorios (incluye **suite principal con walk-in closet y terraza*).
✅ *BENEFICIOS CLAVE*
???? *YA ESTÁN GENERANDO INGRESOS* los locales comerciales.
???? *Vive y renta* en un mismo inmueble.
???? *Espacios independientes* (ideal para multifamilia o inversión).
