Gran Oportunidad De Negocio! En Venta Casa Comercial En La Feria Barrio Lindo

*Excelente Oportunidad de Negocio...En Venta CASA COMERCIAL sobre avenida principal!*

???? *Ubicada sobre la Av. Brasil 4to Anillo, Zona de la Feria Barrio Lindo*

???? *Superficie terreno:* 481,38 mt2 (17,46 mt de frente x 33,82 mt de fondo)

???? *Superficie construcción:* 433,33 mt2

*VENTAJAS*

▪️ Ubicada en esquina y sobre avenida

▪️ Zona comercial consolidada

▪️ Potencialmente puede llegar a generar 15.000 Bs mensuales

▪️ Alta visibilidad y flujo constante de vehículos y personas

▪️ A pocos metros de la Feria Barrio Lindo y de los ferreteros

▪️ La zona tendrá mayor plusvalía debido al viaducto del 4to anillo y Av. Virgen de Cotoca (Se entregará en Mayo 2025)

▪️ Uso de suelo mixto

▪️ Proyecto pre-aprobado para construir 3 pisos más

▪️ Documentación e impuestos al día

*CARACTERISTICAS*

El terreno comprende:

▪️ 1 local comercial alquilado

▪️ 3 casas independientes con parqueo para 2 vehículos cada una

▪️ Cada casa cuenta con medidor de luz y agua independiente

*FINANCIAMIENTO*

▪️ Se acepta financiamiento bancario

▪️ Precio por debajo del avalúo

???? *Valorizada en 4.580.000 Bs (Se reciben ofertas)*

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